Avantager un locataire gagnant déjà bien sa vie ne serait pas juste. Alors comment louer le bon appartement à la bonne personne ?
C’est pourquoi la loi Pinel plafonne les ressources des locataires. Via ce dispositif la loi s’assure que seuls les foyers modestes pourront profiter de ses avantages. Les plafonnements se font donc par revenus et nombre de locataires. Chaque zone possède aussi ses propres plafonds pour palier aux différences géographiques dans le marché de l’immobilier. (Découvrez ou re-découvrez le zonage pinel).
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COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE |
ZONES | |||
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Zone A bis |
Reste de la zone A | Zone B1 |
Zones B2 et C |
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Personne seule |
39 363 | 39 363 | 32 084 | 28 876 |
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Couple |
58 831 € | 58 831 € | 42 846 € |
38 560 € |
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Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
77 120 € | 70 718 € |
51 524 € |
46 372 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 92 076 € | 84 708 € | 62 202 € |
55 982 € |
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Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
109 552 € | 100 279 € | 73 173 € |
65 856 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 123 275 € | 112 844 € | 82 465 € |
74 219 € |
| Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | + 13 734 € | + 12 573 € | + 9 200 € |
+ 8 277 € |
En savoir plus :
Vous savez désormais à qui louer votre bien immobilier. Seulement ce dispositif instaure aussi des plafonds de loyers. Découvrez sans plus attendre comment fixer ses prix selon le plafonnement des loyers Pinel.